1986〜1996年築, 専有面積66.32㎡〜86.32㎡の平均販売価格
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リノア都賀
千葉県千葉市若葉区貝塚二丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,956万円
25.6万円/㎡
1,260
1,724
2,188
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,188万円
22.6万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月22日
リノア都賀
2,080万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 76.32㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 26.9万円 | 2階 | 96.41㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 29.5万円 | 9階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 96.41㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,700万円 | 22.3万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 26.1万円 | 5階 | 75.79㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,490万円 | 26.5万円 | 7階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 30.1万円 | 5階 | 75.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 27.4万円 | 7階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 2,300万円 | 25.9万円 | 2階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,480万円 | 27.9万円 | 2階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,680万円 | 28.5万円 | 7階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.32㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ビューパレー都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,630万円 | 23.0万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/11 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 都賀駅15分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/31 | ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 都賀駅5分 | 1,998万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/28 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅3分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/27 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,790万円 | 21.3万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2023/07/15 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/01 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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千葉県千葉市若葉区
JR総武本線 / 都賀駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造